Unser System
Die ersten 100 Tage entscheiden, ob Ihre WEG wieder funktioniert.
Wir übernehmen Ihre Gemeinschaft nicht einfach organisatorisch – wir stabilisieren sie. Mit klaren Etappen, nachvollziehbaren Ergebnissen und einem System gegen das Chaos.
Unser System
Das 100-Tage-Stabilisierungsprogramm
Wir verkaufen nicht „Buchhaltung und Versammlung". Wir bringen Ordnung in Ihre Gemeinschaft – strukturiert, nachvollziehbar und mit klaren Etappen. Jeden Schritt verfolgen Sie live im Eigentümer-Portal und in der App.
Objektstart & Übernahme
Objektstartgespräch, geordnete Unterlagenübernahme, Stammdaten- und Kontenprüfung. Wir sichern zuerst, was vorhanden ist.
In Ihrer App
Portal & App für alle Eigentümer freigeschaltet – Ihre Liegenschaft ist ab Tag 1 digital einsehbar.
Ordnung herstellen
Finanzen und Rücklage prüfen, offene Beschlüsse sichten, Versicherungen und Verträge bewerten, Kommunikation beruhigen. Beiratstermin nach 30 Tagen.
In Ihrer App
Unterlagen, Verträge und Belege wandern in die digitale Objektakte – der Beiratstermin läuft online oder hybrid.
Prioritäten setzen
Technische Prioritätenliste, Maßnahmen beschlussreif vorbereiten, Liquiditäts- und Instandhaltungsplanung. Eigentümerinformation nach 60 Tagen.
In Ihrer App
Maßnahmen mit Status und Fristen in der App – Schäden melden Sie mit Foto und verfolgen die Erledigung.
Stabil in den Regelbetrieb
Beschlüsse umsetzen, Beirat arbeitsfähig machen, Regelprozesse etablieren. Eigentümerinformation nach 90 Tagen – die Gemeinschaft läuft wieder.
In Ihrer App
Erste Online-/hybride Eigentümerversammlung vorbereitet – Teilnahme und Abstimmung bequem aus der App, auf Beschluss der Gemeinschaft.
Wir verkaufen nicht Verwaltung. Wir verkaufen den geordneten Neustart einer Vermögensgemeinschaft.
Was Sie davon haben
Kontrolle statt Hoffnung
Sie bekommen nicht nur eine neue Verwaltung, sondern einen klaren Fahrplan mit überprüfbaren Zwischenständen.
Feste Meilensteine
Beiratstermin nach 30 Tagen, Eigentümerinformation nach 60 und 90 Tagen – Sie wissen jederzeit, woran Sie sind.
Volle Transparenz
Jeder Schritt ist im Eigentümer-Portal und in der App sichtbar – inklusive Status, Fristen und Dokumenten.
Gesicherte Finanzen
Konten, Rücklage und Wirtschaftsplan werden geprüft und sauber aufgesetzt – kein Blindflug mehr.
Handlungsfähiger Beirat
Wir machen den Beirat arbeitsfähig und etablieren Regelprozesse, die auch nach den 100 Tagen tragen.
Konkreter Fahrplan
Der 100-Tage-Plan – Woche für Woche
Kein vages Versprechen, sondern ein konkreter Fahrplan mit überprüfbaren Zwischenständen.
Sichern & übernehmen
Unterlagen und Konten übernehmen, Stammdaten prüfen, Dienstleister- und Versicherungsverträge sichten, Kommunikationswege aufsetzen.
Finanzen klären
Rücklage, offene Forderungen und laufende Kosten prüfen; erster Beiratstermin mit Lagebild und Sofortmaßnahmen.
Technik priorisieren
aerovigilo-Erstbegehung, technische Prioritätenliste, dringende Verkehrssicherung; Eigentümerinformation nach 60 Tagen.
Beschlussreif machen
Maßnahmen beschlussreif vorbereiten, Wirtschaftsplan/Instandhaltung planen, offene Beschlüsse umsetzen.
In den Regelbetrieb
Regelprozesse etablieren, Beirat arbeitsfähig machen, Eigentümerinformation nach 90 Tagen – die Gemeinschaft läuft wieder.
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Ihre Ansprechpartnerin
Vanesa Memeti
Geschäftsführung · persönlich verantwortlich für Ihr Mandat